Вопрос: восемь лет назад мною была подарена квартира, в которой я живу, моей внучке. К сожалению, внучка уехала за границу, вышла там замуж и возвращаться домой не планирует. Я уже преклонного возраста и мне нужна помощь. У меня есть еще внук, который живет со мной в одном городе и всячески мне помогает. Я бы хотела отменить дарение и подарить квартиру внуку, внучка на это согласна. Насколько я помню, в договоре дарения шла речь о моем праве отменить дарение в одностороннем порядке.
Ответ: в вашей ситуации отменить дарение невозможно. Статья 549 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) определяет случаи, при наступлении которых допускается отмена уже исполненного договора дарения. Перечень оснований для отмены дарения, перечисленных в указанной статье, является исчерпывающим. Так, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Также даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Данное основание допускается при условии, что оно прямо оговорено в договоре. Это как раз случай заключения договора с условием. Значение этого условия заключается в том, что оно является необходимой предпосылкой для реализации дарителем своего права на отмену договора. А в соответствии с частью 2 статьи 549 ГК дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом с нарушением положений акта законодательства об экономической несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица экономически несостоятельным (банкротом), может быть отменено судом по требованию заинтересованного лица.
На вопрос ответил нотариус Витебского нотариального округа Самуйло Елена Игоревна.